テナントとの賃貸借契約の有効性

テナントとの賃貸借契約の有効性

2017年09月01日 15:15 投稿

現在、賃貸ビルを所有し、管理業務全般を管理会社(A社)へ委託しています。 テナントとの賃貸借契約手続きも、A社へ代理権を付与し任せています。先日、１０数年前より入居するテナントとの賃貸借契約書を確認したところ、A社が所有者の代理人である旨の表記はなく、A社自らが貸主として押印しています。また、テナントは、契約当初より、A社が所有者のために管理業務を行っていることを認識していますが、A社よりテナントに対し、自身が代理人である旨の説明がなされていないことが分かりました。 管理会社・テナント間の賃貸借契約の有効性、判断要件について教えてください。

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