2017年08月16日 18:24 投稿
自宅(一戸建)の売却を検討しています。築年数も25年と建物も老朽化してきているため、売主の瑕疵担保責任を免責してほしいのですが、買主側は6ケ月間は瑕疵担保責任を負って欲しいとの要望があります。 通常の取引では建物すべてについて売主が瑕疵担保責任を負う必要があるのですか?事前に買主側で検査するとかの方法は無いのですか?
建築・リフォーム > リフォーム
(テストメール) 戸建住宅の壁面塗装について、コスパの良い会社をご紹介ください。
専門家回答数:02017年09月25日 投稿
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現在、自宅土地建物の売却を検討しています。 10数年前に購入する際、前の所有者より隣地との境界確認書の交付を受け、現地にて境界の確認をしたうえで引渡しを受けました。 先日、境界を確認したところ、奥の隣地との境界石が当方の敷地側に大きく傾いているのが分かりました。 数年前の隣地建て替えの際に傾いたものと思われます。購入時の位置に戻したいのですが可能でしょうか。また、だれに相談し、どのような手続きが必要でしょう。隣地所有者の承諾は必要でしょうか。
専門家回答数:02017年09月18日 投稿
不動産賃貸 > 退去
現在、東京都下にマンションを3棟所有しており、賃貸に出す一方、民泊も運営しています。民泊に年180泊の制限が加わるため、旅館に切り替えようと計画しています。旅館に切り替えるためには、テナントに出ていただかなければなりませんが、どのような通知をすれば解約の正当事由となりうるのかをご教示ください。
専門家回答数:12017年09月16日 投稿
川西 正樹
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芹澤 克典
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