連棟式建物の管理について

連棟式建物の管理について

2017年09月03日 10:21 投稿

築６０年超の店舗事務所ビルに関する質問です。 ３階建の建物が横に５棟が繋がった構造で、敷地・建物ともに独立しており（いわゆる区分所有建物の登記にはなっていません。）、私は端の区画を所有しています。所有者間の交流は希薄で、管理組合等は存在しません。なお、ビルは全区画全フロア賃貸中です。 最近、隣接区画の２階で飲食店が開業したため、当該建物全体が特定防火対象物とみなされることになり、消防署から自動火災報知機の設置を指導されました。設置には数百万の費用が掛かるのですが、原因となった区画の所有者は工事に同意してくれません。所有区画のみを対策するだけでは是正とみなしてもらえないとの事です。消防法違反で罰金を科せられるだけでなく、万が一火災事故が起こった際の賠償責任の問題もあり、早急に解決したいのですが、何かアドバイスいただけますでしょうか。よろしくお願いいたします。

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